腐竹厂宿舍和德和别墅哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？