腐竹厂宿舍和瑞华园哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春瑞华园小区二手房售价7776元/平方米,瑞华园小区地址是瑞阳新区华硕公园里隔壁;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和瑞阳新区瑞华园小区哪个好？