腐竹厂宿舍和东升苑哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春东升苑小区二手房售价7321元/平方米,东升苑小区地址是丰城市人和阳光城东升苑;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和丰城东升苑小区哪个好？