腐竹厂宿舍和华悦鑫都哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春华悦鑫都小区二手房售价9454元/平方米,华悦鑫都小区地址是华林中路和高安大道;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和瑞州街道华悦鑫都小区哪个好？