腐竹厂宿舍和福康彩虹城三期哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春福康彩虹城三期小区二手房售价7829元/平方米,福康彩虹城三期小区地址是高安大道与瑞州东路交口处;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和瑞州街道福康彩虹城三期小区哪个好？