腐竹厂宿舍和泊水湾哪个好？

宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春泊水湾小区二手房售价11501元/平方米,泊水湾小区地址是袁州区袁山东路189号;宜春筠阳街道腐竹厂宿舍小区和区政府片区泊水湾小区哪个好？