房产局宿舍和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春房产局宿舍小区二手房售价6871元/平方米,房产局宿舍小区地址是人民路;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春筠阳街道房产局宿舍小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？