二建宿舍和高荷路自建房哪个好？

宜春二建宿舍小区二手房售价7681元/平方米,二建宿舍小区地址是内河路;宜春高荷路自建房小区二手房售价5124元/平方米,高荷路自建房小区地址是高荷路五小对面;宜春筠阳街道二建宿舍小区和筠阳街道高荷路自建房小区哪个好？