二建南苑宿舍和腐竹厂宿舍哪个好？

宜春二建南苑宿舍小区二手房售价6674元/平方米,二建南苑宿舍小区地址是朝阳路;宜春腐竹厂宿舍小区二手房售价7229元/平方米,腐竹厂宿舍小区地址是锦水路;宜春筠阳街道二建南苑宿舍小区和筠阳街道腐竹厂宿舍小区哪个好？