电管站宿舍和天溢大厦哪个好？

宜春电管站宿舍小区二手房售价7374元/平方米,电管站宿舍小区地址是锦惠南路（东方大市场内）;宜春天溢大厦小区二手房售价5755元/平方米,天溢大厦小区地址是奉新南大道96号;宜春筠阳街道电管站宿舍小区和奉新天溢大厦小区哪个好？