电管站宿舍和祥瑞小区哪个好？

宜春电管站宿舍小区二手房售价7374元/平方米,电管站宿舍小区地址是锦惠南路（东方大市场内）;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春筠阳街道电管站宿舍小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？