电管站宿舍和官园小区散楼哪个好？

宜春电管站宿舍小区二手房售价7374元/平方米,电管站宿舍小区地址是锦惠南路（东方大市场内）;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春筠阳街道电管站宿舍小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？