电管站宿舍和一机厂小区哪个好？

宜春电管站宿舍小区二手房售价7374元/平方米,电管站宿舍小区地址是锦惠南路（东方大市场内）;宜春一机厂小区二手房售价4990元/平方米,一机厂小区地址是袁州区环城南路518号;宜春筠阳街道电管站宿舍小区和窑前片区一机厂小区哪个好？