朝阳商贸城和焦化厂小区哪个好？

宜春朝阳商贸城小区二手房售价13071元/平方米,朝阳商贸城小区地址是商铺,朝阳路;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春筠阳街道朝阳商贸城小区和丰城焦化厂小区哪个好？