朝阳商贸城和学府明珠哪个好？

宜春朝阳商贸城小区二手房售价13071元/平方米,朝阳商贸城小区地址是商铺,朝阳路;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春筠阳街道朝阳商贸城小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？