朝阳商贸城和祥仁楼哪个好？

宜春朝阳商贸城小区二手房售价13071元/平方米,朝阳商贸城小区地址是商铺,朝阳路;宜春祥仁楼小区二手房售价5875元/平方米,祥仁楼小区地址是袁州区官园街道明月北路161号;宜春筠阳街道朝阳商贸城小区和状元洲片区祥仁楼小区哪个好？