朝阳商贸城和凤凰小区哪个好？

宜春朝阳商贸城小区二手房售价13071元/平方米,朝阳商贸城小区地址是商铺,朝阳路;宜春凤凰小区二手房售价7083元/平方米,凤凰小区地址是兴安路与凤凰2路交叉口西150米;宜春筠阳街道朝阳商贸城小区和瑞州街道凤凰小区哪个好？