朝阳商贸城和三建宿舍哪个好？

宜春朝阳商贸城小区二手房售价13071元/平方米,朝阳商贸城小区地址是商铺,朝阳路;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春筠阳街道朝阳商贸城小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？