毓秀苑和宜慈路散楼哪个好？

宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春宜慈路散楼小区二手房售价待定,宜慈路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区宜慈路;宜春化成岩片区毓秀苑小区和湖田片区宜慈路散楼小区哪个好？