毓秀苑和朱家坳哪个好？

宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春化成岩片区毓秀苑小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？