毓秀苑和朝阳广场哪个好？

宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春朝阳广场小区二手房售价7257元/平方米,朝阳广场小区地址是袁州区塔上路;宜春化成岩片区毓秀苑小区和黄泥塘片区朝阳广场小区哪个好？