艺墅天街和新苑福邸哪个好？

宜春艺墅天街小区二手房售价待定,艺墅天街小区地址是袁州区秀江东路468号;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春状元洲片区艺墅天街小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？