宜城佳苑和焦化厂小区哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春三小片区宜城佳苑小区和丰城焦化厂小区哪个好？