宜城佳苑和祥仁楼哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春祥仁楼小区二手房售价5875元/平方米,祥仁楼小区地址是袁州区官园街道明月北路161号;宜春三小片区宜城佳苑小区和状元洲片区祥仁楼小区哪个好？