宜城佳苑和民主小区哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春三小片区宜城佳苑小区和区政府片区民主小区哪个好？