宜城佳苑和穗苑小区哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春三小片区宜城佳苑小区和坛前片区穗苑小区哪个好？