宜城佳苑和瑞发小区哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春三小片区宜城佳苑小区和天虹片区瑞发小区哪个好？