宜城佳苑和新苑福邸哪个好？

宜春宜城佳苑小区二手房售价10416元/平方米,宜城佳苑小区地址是袁州区高士路352号;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春三小片区宜城佳苑小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？