阳光华庭和宜春学院学生街散楼哪个好？

宜春阳光华庭小区二手房售价8045元/平方米,阳光华庭小区地址是袁州区秀江中路;宜春宜春学院学生街散楼小区二手房售价待定,宜春学院学生街散楼小区地址是袁州区学府东路;宜春三中片区阳光华庭小区和林桥片区宜春学院学生街散楼小区哪个好？