阳光华庭和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春阳光华庭小区二手房售价8045元/平方米,阳光华庭小区地址是袁州区秀江中路;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春三中片区阳光华庭小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？