阳光华庭和瑞发小区哪个好？

宜春阳光华庭小区二手房售价8045元/平方米,阳光华庭小区地址是袁州区秀江中路;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春三中片区阳光华庭小区和天虹片区瑞发小区哪个好？