秀江风情和欣怡公馆哪个好？

宜春秀江风情小区二手房售价10505元/平方米,秀江风情小区地址是袁州区袁山东路167号;宜春欣怡公馆小区二手房售价待定,欣怡公馆小区地址是青龙桥头官山路29号;宜春区政府片区秀江风情小区和三小片区欣怡公馆小区哪个好？