秀江风情和海棠学府哪个好？

宜春秀江风情小区二手房售价10505元/平方米,秀江风情小区地址是袁州区袁山东路167号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春区政府片区秀江风情小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？