新华小区和文体小区哪个好？

宜春新华小区二手房售价待定,新华小区地址是袁州区宜春北路897号附近;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春丽景山庄片区新华小区和百树片区文体小区哪个好？