现代城沁雅园（一期）和毛巾厂自建房哪个好？

宜春现代城沁雅园（一期）小区二手房售价6338元/平方米,现代城沁雅园（一期）小区地址是袁州区宜春南路717沁雅苑;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春天桥片区现代城沁雅园（一期）小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？