五鼎园和商业步行街哪个好？

宜春五鼎园小区二手房售价9717元/平方米,五鼎园小区地址是袁州区秀江中路29号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春三中片区五鼎园小区和奉新商业步行街小区哪个好？