五鼎园和文体小区哪个好？

宜春五鼎园小区二手房售价9717元/平方米,五鼎园小区地址是袁州区秀江中路29号;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春三中片区五鼎园小区和百树片区文体小区哪个好？