托斯卡纳庄园和博亚大厦哪个好？

宜春托斯卡纳庄园小区二手房售价12498元/平方米,托斯卡纳庄园小区地址是袁州区泸州北路208号;宜春博亚大厦小区二手房售价5291元/平方米,博亚大厦小区地址是丰城市解放南路;宜春百树片区托斯卡纳庄园小区和镇中片区博亚大厦小区哪个好？