青竹花苑和瑞鑫园哪个好？

宜春青竹花苑小区二手房售价6693元/平方米,青竹花苑小区地址是袁州区高士路456号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春商城片区青竹花苑小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？