千年美丽和海棠学府哪个好？

宜春千年美丽小区二手房售价7152元/平方米,千年美丽小区地址是袁州区宜春南路838号;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春天桥片区千年美丽小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？