明盛山庄和瑞鑫园哪个好？

宜春明盛山庄小区二手房售价6628元/平方米,明盛山庄小区地址是袁州区文体路280号;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春坛前片区明盛山庄小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？