明盛山庄和凤凰花苑哪个好？

宜春明盛山庄小区二手房售价6628元/平方米,明盛山庄小区地址是袁州区文体路280号;宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春坛前片区明盛山庄小区和西站片区凤凰花苑小区哪个好？