科委才子苑和商业步行街哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春六小片区科委才子苑小区和奉新商业步行街小区哪个好？