科委才子苑和袁山中路196茂丰楼哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春袁山中路196茂丰楼小区二手房售价6642元/平方米,袁山中路196茂丰楼小区地址是袁山中路;宜春六小片区科委才子苑小区和坛前片区袁山中路196茂丰楼小区哪个好？