科委才子苑和百尚城哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春百尚城小区二手房售价8603元/平方米,百尚城小区地址是中山中路370号;宜春六小片区科委才子苑小区和鼓楼片区百尚城小区哪个好？