科委才子苑和建材市场商铺哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春六小片区科委才子苑小区和翰林片区建材市场商铺小区哪个好？