科委才子苑和民营企业局哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春六小片区科委才子苑小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？