科委才子苑和乡镇企业局哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春六小片区科委才子苑小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？