科委才子苑和艺墅天街哪个好？

宜春科委才子苑小区二手房售价7391元/平方米,科委才子苑小区地址是袁州区化成路267号;宜春艺墅天街小区二手房售价待定,艺墅天街小区地址是袁州区秀江东路468号;宜春六小片区科委才子苑小区和状元洲片区艺墅天街小区哪个好？