金鑫小区和油茶林厂小区哪个好？

宜春金鑫小区二手房售价8010元/平方米,金鑫小区地址是袁州区高士北路1178号;宜春油茶林厂小区二手房售价待定,油茶林厂小区地址是宜春市袁州区宜春南路670号;宜春翰林片区金鑫小区和天桥片区油茶林厂小区哪个好？